Торговое помещение, 348м²
Котлас, ул. Менделеева, 14
На карте
1 450 000
4 167 /м²
Описание
Изменено: 13.04.26
Снижена цена! Коммерческое помещение общей площадью 348 м² на первом этаже жилого дома по ул. Менделеева в районе ДОКа представляет собой готовое решение для бизнеса с широкими возможностями. Так же есть возможность перевести в категорию "жилое помещение" и перепланировать в квартиры для проживания нескольких семей.
Пространство рационально разделено на три изолированных зала площадью 169,4 м², 104,8 м² и 73,8 м², что позволяет гибко зонировать бизнес-процессы, организовать несколько смежных направлений или сдать часть в субаренду. Ключевым преимуществом являются четыре отдельных входа с разных сторон здания, обеспечивающие максимальную проходимость и удобство для клиентов и сотрудников. Помещения полностью освобождены, что позволяет незамедлительно приступить к работам.
Объект обладает развитой инженерной инфраструктурой: центральное отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Наличие нескольких санузлов и душевых комнат расширяет функциональность помещения, делая его идеальным не только для розничной торговли или сферы услуг, но и для производственных задач, требующих соблюдения санитарных норм. Дополнительным ресурсом является подвальное помещение, которое можно использовать под склад или хозяйственные нужды.
Район отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой с постоянным пешим трафиком. Состояние помещений требует проведения косметического ремонта, что открывает возможность для нового владельца адаптировать пространство под собственные бренд-стандарты с минимальными вложениями. Рассматриваются варианты аренды и продажи, возможен торг.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики
  • Код объекта3769135
  • НаправлениеКотлас
  • Этаж / Этажность1 из 5
  • Общая площадь348 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов4
  • Наличие вытяжкиДа
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме